从一些数据及市场情况来看，苏州仓库租金走势呈现以下特点：

短期走势

据 富满仓网数据显示，2025 年 2 月苏州仓库租金日租金为 0.9 元 /㎡/ 天，环比上月下跌 0.03%。

中期走势

从近一年来看，2024 年到 2025 年苏州仓库租金有一定程度下跌，2024 年日均租金 0.93 元 /㎡/ 天，2025 年为 0.9 元 /㎡/ 天。

2023 年到 2024 年租金下跌幅度相对较大，2023 年苏州仓库日均租金 1.02 元 /㎡/ 天，到 2024 年下跌至 0.93 元 /㎡/ 天。

长期走势

从近五年数据来看，整体呈现波动中有下降趋势。但随着城市的发展和物流等行业需求的变化，不同区域可能会有不同表现。像苏州工业园区、高新区等经济活跃区域，因土地资源紧张、物流需求旺盛等因素，租金可能相对稳定或有小幅度上升；而一些相对偏远、物流配套设施有待完善的区域，租金可能会有一定的下降压力。

影响未来走势的因素

市场供需关系：电商、物流等行业的持续发展会增加对仓储空间的需求，推动租金上涨；但如果仓储建设速度过快，供给过剩，租金则可能面临下行压力。

经济形势：国内外经济环境的变化会影响苏州企业的生产经营和仓储需求，进而影响仓库租金。如经济增长放缓，企业可能会减少仓储需求，使租金下降。

政策因素：政府的土地政策、税收政策、产业政策等对仓库租金有影响，如政府加大对物流仓储行业的支持力度，可能会增加仓储供给，稳定或降低租金。

成本因素：土地成本、建筑成本、人力成本等上升，会推动仓库租金上涨；而如果物流技术进步，运营成本降低，可能会缓解租金上涨压力。